Lorsqu’on projette de vendre un bien immobilier, il faut anticiper dès le début le temps que la vente prendra. Pour que la transaction ne s’éternise pas, voici quelques conseils pour l’accélérer.
Améliorer l’aspect de la maison
Pour espérer séduire un maximum d’acheteurs et conclure rapidement la vente de votre maison à La Souterraine, vous devez commencer par l’embellir. Gardez en tête que pour qu’une vente soit possible, quelques acheteurs devraient déjà s’intéresser à la maison. Si cette dernière est toute terne et à moitié détruite, il vous sera difficile d’obtenir une offre d’achat. Par conséquent, on retrousse ses manches et on fait un peu de home staging. En quoi cela consiste ?
- On désencombre les lieux pour n’adopter qu’un style minimaliste
- On nettoie toutes les pièces
- On répare les petits défauts
- On repeint les murs en blanc pour accentuer le volume et la luminosité des pièces
- On replace les quelques meubles conservés pour déterminer la fonction de chaque espace
- On revoit la luminosité de chaque pièce
- On nettoie les espaces extérieurs
- On prend de nouvelles photos du bien pour l’annonce immobilière
Ainsi embellie, votre maison ne devrait pas tarder à avoir du succès auprès des investisseurs.
Proposer un juste prix
Avant d’acheter, les investisseurs se renseignent sur les prix de l’immobilier du marché et du secteur qui les intéresse. Si, pour un bien donné, vous proposez un prix trop élevé que la normale, ils le sauront tout de suite et ils ne daigneront même pas vous appeler pour une visite.
À l’inverse, un prix trop bradé éveillera leur curiosité, mais ils éviteront également d’appeler puisqu’ils devront faire une expertise du bâtiment pour s’assurer que le bâti ne présente pas de vices cachés.
Le mieux est donc de conserver le juste prix, celui issu d’une estimation immobilière en bonne et due forme.
