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Secteur Arnac-La-Poste maison située au coeur du village avec une situation idéale pour une chambre d'hôtes, avec petit terrain non attenant de 360m² avec garage.

On accède par quelques marches aux pièces de vie du RDC qui communiquent l'une avec l'autre.

Le hall d'entrée dessert une large cuisine non équipée, une pièce, un salon avec poêle à bois, une petite chambre avec salle d'eau avec WC, une chambre parentale et une salle à manger avec poêle à bois qui conduit au hall d'entrée.

L'escalier situé dans la salle à manger mène à un large palier ouvrant sur un grenier avec espace buanderie, salle de bains avec WC, dégagement desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Cave sous partie. Reliée au tout à l'égout. Pas de chauffage à l'étage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    87160
  • Ville
    ST SULPICE LES FEUILLES
  • Secteur
    ST SULPICE LES FEUILLES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    93500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    24.08 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    23041FC
  • Forme Mandat
    Vente
  • Date Mandat
    14/09/2023
  • Date Echéance
    14/12/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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