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Fermette 145 m² avec couverture en tuiles mécaniques comprend : grange dont une partie est aménagée en remise à bois rangement/atelier et garage local technique pour la piscine, vaste grenier au-dessus accès devant et porte sur l'arrière.

La partie maison d'habitation a été entièrement rénovée elle comprend : vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierres avec récupérateur de chaleur, poutres en chênes peintes, carrelage, accès à la cour et au jardin d'agrément, coin cuisine aménagée attenante, salle de bains à la suite, WC, à la suite de la salle à manger accès à un salon ouvrant sur une magnifique terrasse store banne avec piscine sécurisée au milieu du jardin arboré clos et entouré par des thuyas, abri de jardin dans le parc

Dégagement avec poêle insert, chambre parentale (16 m²) avec parquet flottant, vaste salle d'eau. 1er : petit palier desservant une chambre (14 m²) avec parquet flottant, autre chambre (10 m²) avec parquet flottant, éclairage par velux, petit grenier.

A maison est isolée et possède une VMC, il y a du double vitrage et du simple vitrage, l'électricité est aux normes, le chauffage est mixte bois/électrique et pompe à chaleur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2005€ et 2713€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PARROT Bernard
PARROT Bernard
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    23160
  • Ville
    AZERABLES
  • Secteur
    15 KMS DE LA SOUTERRAINE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    195200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    772 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    2550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    8008
  • Forme Mandat
    Vente
  • Date Mandat
    04/03/2024
  • Date Echéance
    03/03/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2005 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2713 EUR

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