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Folles, charmante maison située dans un hameau habitable de suite comprenant au RDC un salon avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres à l'étage avec salle de bains avec WC. Poutres apparentes, bel escalier. Grange attenante en partie bétonnée avec espace buanderie et WC.

Cour sur l'avant et sur l'arrière avec terrasse couverte et terrain de pétanque. En face de la maison terrain avec grande aire de stationnement. Parcelle de bois taillis proche de la propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    87250
  • Ville
    FOLLES
  • Secteur
    FURSAC
  • Distance Voie Express
    11 Km
  • Distance Aéroport
    52 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    1965 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    8009
  • Forme Mandat
    Vente
  • Date Mandat
    01/03/2023
  • Date Echéance
    28/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2023
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    14/04/2023
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    14/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

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Mentions légales
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Carte T : 38 Préfecture de la Creuse | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 Rue du Centre 93199 Noisy Le Grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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