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LA SOUTERRAINE - MAISON 1/10
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LA SOUTERRAINE - MAISON 9/10
LA SOUTERRAINE - MAISON 10/10
Dans une résidence privée sécurisée proche commerces un ensemble immobilier de rapport en construction comprenant 4 pavillons indépendants dont 1 disposant de deux appartements (un type 3 avec garage et un type 2 avec vaste terrasse) soit 5 logements d'une surface habitable de 356 m² au total, tous indépendants, jardin, parkings, garage et terrasse. Le taux de rendement brut est de 5.29 %

Possibilité appartements et un pavillon en LMNP on obtient un rendement net d'impôts, sur loyer mensuel de 1 080 € + 750 €

Les locations sont garanties emplacement n° 1

Le montant global de l'opération est de 800 000 €

Les frais de notaire et droits sont réduits et restent sur le prix de vente des terrains viabilisés.
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
05.55.63.13.87
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    23300
  • Ville
    LA SOUTERRAINE
  • Secteur
    LA SOUTERRAINE
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    800000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    356 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    18

Mandat

  • N° Mandat
    MDC800000
  • Forme Mandat
    Vente
  • Date Mandat
    16/03/2023
  • Date Echéance
    16/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Marche Limousin | Raison sociale : Agence Marche Limousin | Adresse siège social : 15 Bis Place St Jacques - 23300 La Souterraine | Siret : 38276403300025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 0038276403300025 | Forme juridique : SA | Capital social : 37979 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38 Préfecture de la Creuse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 Rue du Centre 93199 Noisy Le Grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante