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Secteur Chatelus Malvaleix jolie petite fermette en pierre de pays de 70 m² à la sortie d'un village entouré par un jardin et une prairie en limite de propriété bordée par un taillis.

Elle se situe dans un coin touristique et verdoyant de la Creuse a proximité d'étang et de rivière pour satisfaire les passionnés de pêche, située à 30 mns de Guéret et de l'autoroute 145

Cette petite propriété est composée d'une maison d'habitation

comprenant : entrée/couloir, 2 chambres parquetées, salle d'eau, WC indépendant, cuisine carrelée, salle à manger parquetée avec cheminée. Attenant une grange dont partie aménagée en atelier/garage, 2 petites remises attenantes, vaste grenier sur la partie atelier, écurie, autre remise avec grenier, plusieurs petits toits attenants, terrain 8 652 m². Les combles sont isolés, les fenêtres sont en double vitrage, cave, électricité aux normes, chauffage électrique, charpente et couverture en bon état

Maison libre de tout occupant le 31.08.2023
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    23270
  • Ville
    CHATELUS MALVALEIX
  • Secteur
    CHATELUS MALVALEIX
  • Distance Voie Express
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    8652 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    23006FC
  • Forme Mandat
    Vente
  • Date Mandat
    03/02/2023
  • Date Echéance
    03/05/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    463 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Marche Limousin | Raison sociale : Agence Marche Limousin | Adresse siège social : 15 Bis Place St Jacques - 23300 La Souterraine | Siret : 38276403300025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 0038276403300025 | Forme juridique : SA | Capital social : 37979 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38 Préfecture de la Creuse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 Rue du Centre 93199 Noisy Le Grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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