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ST MARTIN LE MAULT, maison située au centre d'un agréable hameau, mitoyenne sur un côté à environ 20 minutes de Saint-Sulpice-Les Feuilles, Magnac-Laval ou Saint Benoît du Sault, villages avec tous commerces.

Nous entrons directement dans une belle pièce de vie d'environ 28m² avec partie salon et salle à manger avec poêle à bois, poutres apparentes et escalier, à la suite une cuisine aménagée débouchant sur une petite véranda et pour finir une chambre avec penderie et salle d'eau avec WC. A l'étage : un petit palier dessert deux chambres dont une ouvrant sur un grenier et sur une terrasse. Grenier au-dessus isolé.

Garage et remises avec cuve fioul. Petit toit sur l'arrière avec chaudière. Assainissement par fosse septique ancienne.

Jardin sur l'arrière avec vue dégagée sur la campagne et cour sur l'avant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168€ et 1580€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    87360
  • Ville
    SAINT MARTIN LE MAULT
  • Secteur
    SAINT MARTIN LE MAULT
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Village et campagne
  • Distance Aéroport
    67 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    79400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.73 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    23011FC
  • Forme Mandat
    Vente
  • Date Mandat
    16/02/2023
  • Date Echéance
    16/06/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1168 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

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Mentions légales
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Carte T : 38 Préfecture de la Creuse | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 Rue du Centre 93199 Noisy Le Grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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