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Secteur Azérables, maison de village typique creusoise avec dépendance attenante et jardin située dans au coeur d'un hameau, sans vue directe sur le voisinage, le tout sur un terrain de 1 953 m².

Proche d'un village avec commerces de proximité, la maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement et agrandissement. Elle comprend : une entrée desservant une cuisine, une chambre avec parquet flottant, au fond un dégagement donnant accès à une salle de bains et WC séparés, à la suite une salle à manger avec cheminée en granit poutres en chêne, deux pièces situées toutes les deux au-dessus d'une cave.

1er étage donnant sur un palier avec coin lavabo permettant de desservir deux belles chambres. Chauffage central fuel, double vitrage pour partie.Pas d'isolation dans les combles, assainissement par fosse septique.

Attenante une grange à usage de garage et chaufferie, étables avec grenier au-dessus. Diverses petites dépendances contiguës, accès à la cave sur l'arrière. Agréable terrain arboré à l'arrière avec hangar en tôles. En face petite parcelle idéale comme parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4396€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    23160
  • Ville
    AZERABLES
  • Secteur
    15 KMS DE LA SOUTERRAINE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    104500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    1953 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    22065FC
  • Date Mandat
    25/11/2022
  • Date Echéance
    25/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4396 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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