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Secteur Azérables, havre de paix pour ce joli corps de ferme entièrement rénové situé dans un hameau avec vue dégagée sur la campagne à proximité d'un bourg avec commerces.

Maison avec grande pièce de vie en RDC avec dalles en pierre, deux cheminées dont une avec poêle à granulés pour la partie salon et la partie salle à manger/cuisine.

Le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, radiateur sèche-serviettes, WC séparés.

Belle allée aménagée menant à la terrasse située devant la maison accessible pour personnes à mobilité réduite, bûcher sur l'arrière.

Grange non attenante à proximité de la maison avec toiture récente, reliée à l'électricité et eau en attente. Ancienne bergerie avec tomettes au sol et petite mezzanine.

Très beau terrain pour une surface globale de 3301m².



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1506€ et 2037€.
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    23160
  • Ville
    AZERABLES
  • Secteur
    15 KMS DE LA SOUTERRAINE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    111 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    22023FC
  • Date Mandat
    15/04/2022
  • Date Echéance
    15/07/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1506 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2037 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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