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Située à quelques kilomètres de La Souterraine, sans nuisance sonore, proche des grands axes routiers (A20/RN145), propriété de plus de 4 hectares.

Cette propriété comprend deux maisons, une grange Auvergnate, un bâtiment idéal pour boxes à chevaux, hangar, garages, granges et nombreuses dépendances.

La première maison d'habitation, habitable en l'état, comprend au RDC : une entrée, un couloir donnant accès à l'étage, une cuisine, une pièce faisant office de bureau, salle à manger et deux autres pièces. Au 1er étage : un palier donnant sur couloir desservant 4 chambres dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison est également composée d'un grenier. Attenant : un garage avec laverie, chaudière fuel, grange Auvergnate à la suite. Fosse septique.

La seconde maison est surélevée sur cave comprenant une chaudière à fuel. Le RDC est composé d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle à manger/salon, une chambre avec coin lavabo, ainsi qu'une grande pièce avec four à pain.

Au 1er étage : trois chambres, une penderie et une salle de bains. Deux greniers situés au-dessus sont communicants. Puits, cours et jardin en dépendant.

La propriété est située au milieu des terres et prés. Il existe 2 sources pour abreuvage des animaux.

Elle est desservie par une voie communale et une voie privée, ce qui lui permet d'être isolée de routes et axes passants.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence Marche Limousin
Agence Marche Limousin
15 Bis Place St Jacques
23300 La Souterraine

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    23300
  • Ville
    LA SOUTERRAINE
  • Secteur
    LA SOUTERRAINE
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1479 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    44751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    21050BP
  • Type Mandat
    Simple
  • Date Mandat
    13/06/2021
  • Date Echéance
    13/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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